어쩌다 그 고민이 해결될지도

어쩌다 우연하게

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안녕하세요, 여러분. 오늘은 알리바바가 공개한 새로운 인공지능(AI) 모델 '통이완시앙'에 대해 이야기해보려 합니다. 알리바바는 최근 통이완시앙이라는 이름의 이미지 생성 AI 모델을 공개했습니다. 이 AI는 사용자가 입력한 문자를 기반으로 스케치 형태나 3D 만화 형태의 이미지를 생성하는 능력을 가지고 있습니다. 다만, 현재는 영어와 중국어만을 인식할 수 있는 한계가 있습니다. 이 통이완시앙 모델은 현재 중국 내 기업 고객사들에게 베타 테스트용으로 배포되어 있습니다. 알리바바는 이를 통해 다양한 분야에서 창의적인 표현이 가능해질 것이라고 기대하고 있습니다. 이 모델은 디자인, 광고, 전자상거래, 게임 등의 분야에서 혁신적인 창의력을 활용할 수 있는 수단이 될 수 있습니다. 그러나 이 모델의 활용은 중국 ..

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여러분, 안녕하세요. 오늘은 여행 준비를 할 때, 또는 해외에서의 생활을 계획할 때 꼭 필요한 '환전'에 대해 알아보려고 합니다. 글로벌 화폐 시장의 동향이 변화하면서, 100엔당 800원대로 떨어진 원엔 환율처럼, 환전에 대한 정보가 중요해지고 있는데요. 이를 어떻게 이해하고 활용할 수 있는지, 복잡한 것 같지만 친절하게 설명해드리겠습니다. 1. 환전 수수료란? 환전을 할 때 중요한 개념 중 하나는 '환전 수수료'입니다. 이는 은행이나 환전소에서 우리가 외화를 사거나 팔 때 받는 비용을 의미합니다. 이는 일종의 서비스 비용으로, 환전하는 데에 따른 비용을 커버하기 위해 책정됩니다. 2. 환전 우대율의 이해 환전을 할 때 자주 보게 되는 '환전 수수료 90% 할인' 또는 '환전우대율 90%'라는 표현을 ..

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안녕하세요, 오늘은 국토교통부가 최근 입법 예고한 '민간임대주택에 관한 특별법 시행규칙'의 일부 개정령안에 대해 이야기해보려 합니다. 이는 임대사업자와 임차인 간의 권리 관계에 중요한 변화를 가져올 것으로 보여, 임차인이신 여러분들께 특히 유의미한 정보가 될 것 같습니다. 이번에 국토교통부가 발표한 개정안에 따르면, 등록된 임대사업자가 임대보증금 반환 보증보험에 가입하지 않았을 때, 임차인은 전월세 계약을 해지할 수 있게 됩니다. 이는 임대사업자가 임대보증금에 대한 보증에 가입하는 것이 의무인데도 불구하고, 이를 준수하지 않는 경우가 발견되었기 때문에 이 같은 조치가 필요하다고 판단된 것입니다. 이 개정안의 또 다른 중요한 부분은, 만약 임대사업자가 보증에 가입하지 않아 계약이 해지되는 경우, 임차인이 ..

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안녕하세요, 여러분. 오늘은 최근 주택 시장에서 큰 이슈가 되고 있는 임대보증금 보증 가입요건 강화에 대해 이야기하려고 합니다. 잠깐, 임대보증금 보증? 무슨 소린지 모르겠다구요? 괜찮아요. 함께 차근차근 알아보도록해요! 국토교통부와 주택도시보증공사(HUG)는 민간임대주택에 관한 특별법상 등록임대사업자가 임대보증금 보증에 의무적으로 가입해야 하는 요건을 강화한다는 계획을 발표했어요. 그러니까, 보다 간단히 이야기하면, 임대사업자가 임차인으로부터 받는 임대보증금에 대한 보험 가입 요건이 더욱 엄격해진다는 것입니다. 기존에는 9억원 미만의 공동주택에 대한 임대보증금 보증이 공시가의 150%까지 가능했었는데요, 이제는 이 기준이 공시가격의 126%로 조정될 예정입니다. 그리고 이제부터는 주택 가격을 산정하는 ..

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안녕하세요, 여러분. 오늘은 여름철 어린이들의 건강에 관한 중요한 이야기를 나눠보려고 합니다. 바로 장마철 동안 발생할 수 있는 '장염'에 대해 이야기해보려고 하는데요, 장염이란 감염성과 비감염성으로 나뉘며, 고 온다습한 여름철에는 주로 음식물을 통해 감염성 장염이 발생합니다. 이에 어린이들은 더욱 주의를 기울여야 합니다. 1. 장염의 주요 증상 장염의 주요 증상으로는 복통, 설사, 그리고 구토 등이 있습니다. 대부분의 경우, 수분 섭취와 적절한 휴식으로 증상이 호전되지만, 면역력이 약한 어린이, 노인, 만성질환자 등은 증상이 악화될 수 있으므로 주의가 필요합니다. 특히 어린이들은 체내에 보유한 수분과 체액이 성인보다 적어 장염 증상인 구토와 설사 횟수가 적더라도 탈수 증세가 올 수 있습니다. 체내 수분..

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안녕하세요, 오늘은 모두가 사랑하는, 그러나 가끔은 골치를 앓게 만드는 넷플릭스에 관한 이야기를 해보려고 합니다. 넷플릭스의 계정 공유 유료화 정책에 대해 들어보셨나요? 간략하게 설명하자면, 한 집에 살지 않는 사람과 넷플릭스 계정을 공유하려면 추가 요금을 내야 하는 정책입니다. 아마 많은 이들이 공유 계정을 이용해 서비스를 누려왔을테니, 이 정책 소식은 적지 않은 충격일 것입니다. 하지만 그 충격의 파동은 아직 한국에 닿지 않았습니다. 왜냐하면 넷플릭스는 아직까지 한국을 계정 공유 유료화 정책 시행 대상에서 제외했기 때문입니다. 이에 대한 사유와 한국에서 유료화 정책이 시행되지 않을 경우에 대해 이야기해보려 합니다. 1. 계정 공유 유료화, 한국은 제외된 이유는? 넷플릭스는 지난해 중남미 3개국을 시작..

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안녕하세요 여러분, 오늘은 최근 화제가 되고 있는 AI 프로필 사진에 대해 이야기하려 합니다. 요즘, MZ세대(밀레니얼+Z세대, 1980~2004년생) 사이에서 AI를 이용한 프로필 사진 제작이 급속도로 인기를 끌고 있습니다. 그 중에서도 눈길을 끄는 이슈가 AI 프로필 사진으로 신분증 발급이 가능하다는 사실인데요, 먼저 이게 어떤 것인지부터 살펴보겠습니다. AI 프로필 사진은 사용자가 자신의 셀카를 10~20장 정도 제공하면, AI가 이 사진들을 조합해 고화질의 프로필 사진을 새롭게 만들어주는 서비스입니다. 일반적으로 AI는 원본 사진을 AI가 추구하는 미남미녀상에 가깝게 보정합니다. 이 때문에 AI 프로필 사진과 실물은 꽤 다를 수 있습니다. 하지만 이 차이점이 오히려 AI 프로필 사진의 매력으로 작..

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안녕하세요! 오늘은 세계적으로 유명하고, 각각 다양한 매력을 지닌 향수 브랜드들을 소개하려 합니다. 1. Chanel (샤넬) 샤넬은 향수계에서 빼놓을 수 없는 브랜드입니다. 무려 1921년에 출시된 'No.5'는 세계에서 가장 인지도가 높은 향수 중 하나로, 여성의 우아함과 독립성을 상징합니다. 샤넬 향수는 섬세한 향과 고급스러움이 특징인데, 미들 노트와 베이스 노트가 오랫동안 남는 것이 특징입니다. 평균 가격대는 약 150,000원부터 300,000원대이며, 주로 여성들에게 사랑받습니다. 2. Dior (디올) 디올은 프랑스의 대표적인 럭셔리 브랜드로, 특히 'J'adore'와 'Miss Dior'는 많은 사랑을 받고 있습니다. 디올의 향수는 풍부하고 다양한 향료를 사용해 복합적인 향을 만드는 것이 ..

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안녕하세요, 여러분! 더운 여름철이 다가오면서 우리를 괴롭히는 것 중 하나가 바로 '발냄새'일 것입니다. 실내 신발이나 샌들, 운동화를 신을 때 막상 신발을 벗으면 날아가는 발냄새로 인해 곤욕을 치르는 경우가 종종 있죠. 오늘은 이런 발냄새를 예방하고 관리하는 방법에 대해 알아보려고 합니다. 1. 발을 철저하게 관리하기 일단 발냄새의 가장 큰 원인 중 하나는 땀과 피부 각질입니다. 따라서 발의 청결을 유지하는 것이 발냄새 예방의 첫걸음이 됩니다. ▶매일 깨끗이 씻기 저는 매일 샤워를 할 때 발과 발톱 주변을 특히 꼼꼼하게 씻습니다. 부드러운 식초를 물에 섞어 발을 씻는 것도 좋은 방법이죠. 식초는 항균 효과가 있어서 냄새를 유발하는 세균을 줄여줍니다. ▶각질 제거하기 주기적으로 각질을 제거해주는 것이 중..

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안녕하세요, 여러분! 잠은 우리의 일상에서 빼놓을 수 없는 중요한 부분이죠. 오늘은 여름철 배게 관리에 관한 이야기를 해볼까 합니다. 여름철이면, 배게 관리가 훨씬 중요해집니다. 따뜻한 날씨는 배게에 쌓인 땀과 피부 세포 등이 빠르게 번식할 수 있는 환경을 제공하기 때문입니다. 그래서 오늘은 여름철 배게를 깨끗하고 쾌적하게 유지하는 몇 가지 팁을 공유하려 합니다. 1. 정기적인 세탁 여름철 배게는 겨울철에 비해 더 자주 세탁해야 합니다. 여름에는 특히 배게에서 땀과 기름이 쉽게 빠집니다. 이런 오염물질은 피부 문제를 유발하거나 불쾌한 냄새를 일으킬 수 있습니다. 따라서 배게는 1-2주에 한 번 깨끗이 세탁하는 것이 좋습니다. 첫째, 배게커버를 벗겨냅니다. 둘째, 세탁기에 배게를 넣고 저온에서 세탁합니다...